[아유경제=조명의 기자] 서울 아파트값이 지난주 15개월 만에 상승 전환한 뒤 이번 주에도 오름세를 보였다. 전세가격은 계절적 비수기임에도 상승지역이 늘어나 완만한 회복세를 그리면서 동반 상승하는 모습이다.
이달 8일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.01%을 기록하며 2주 연속 상승했다. 일반아파트는 0.01% 올랐고 재건축은 가격 변동없이 보합(0%)을 나타냈다.
서울은 강남권 재건축 추진단지와 강북권역 구축 중저가 아파트를 중심으로 상승세를 보였다. 지역별로 ▲강남(0.03%) ▲도봉(0.03%) ▲동작(0.03%) ▲마포(0.01%) ▲성동(0.01%) ▲송파(0.01%) 순으로 올랐다. 반면 ▲노원(-0.02%) ▲은평(-0.01%) ▲구로(-0.01%)는 떨어졌다.
신도시와 경기ㆍ인천 아파트 매매가격은 각각 0.01%씩 하락했다. 신도시는 ▲일산(-0.06%)을 제외한 1ㆍ2기 신도시 전체가 보합(0%)을 기록했다. 경기ㆍ인천은 ▲광주(-0.09%) ▲남양주(-0.08%) ▲성남(-0.04%) ▲평택(-0.03%) ▲의왕(-0.02%) ▲고양(-0.01%) 순으로 떨어졌으나, ▲안성(0.03%) ▲의정부(0.01%)는 주간 단위로는 올해 처음으로 가격이 반등했다.
전세시장은 서울이 0.01% 상승하며 8월 둘째 주 이후 계속 오름세를 이어가고 있다. 신도시는 0.02% 하락했고 경기ㆍ인천은 3주째 보합세(0%)가 계속되고 있다.
서울은 강남3구와 더불어 서남권역 대형 면적 위주로 전세값이 상승했다. 지역별로는 ▲동작(0.06%) ▲구로(0.03%) ▲송파(0.03%) ▲강남(0.02%) ▲마포(0.02%) ▲서초(0.02%) ▲영등포(0.02%) 등이 올랐다. 서울 전체 25개구 중 ▲은평(-0.01%)만 유일하게 하락했다.
신도시는 ▲일산(-0.10%) ▲산본(-0.05%) ▲판교(-0.05%) ▲평촌(-0.04%) ▲파주운정(-0.03%) ▲분당(-0.01%) 순으로 떨어졌다. 경기ㆍ인천은 ▲남양주(-0.05%) ▲평택(-0.04%) ▲성남(-0.03%) ▲의정부(-0.03%) ▲이천(-0.03%) 등은 하락했으나 ▲광주(0.05%) ▲안성(0.04%) ▲인천(0.02%)은 상승했다.
부동산R114 관계자는 "정부가 건설경기 및 주택 공급 위축을 막기 위한 공급 촉진 방안을 내놓는 등 주택 공급 확대 시그널을 제시함에 따라 공급 축소에 따른 집값 자극 불안심리가 다소 완화될 것"이라며 "용적률 인센티브를 받을 수 있는 준공업 지역과 신규 도시정비사업지 등의 사업성이 높아지면서 투자자들의 기대감이 커질 것으로 보인다"라고 밝혔다.
